首冠时尚广场


首冠时尚广场项目简介

一、         项目名称:首冠时尚广场(待定)

二、         项目地址:泉州市中心坪山路与津淮街交汇处

三、         项目业态:大型购物中心+loft办公

四、         项目规划图:

02-总体鸟瞰图(坪山路)_副本.jpg

五、         项目简介:

1.     项目开发简介;

项目总占地面积26460.85㎡,合计39.69亩,总建筑面积89134.7㎡,其建筑规划有裙楼商业广场和塔楼高层办公两大部分,同时还包括地下一层的商业和地下二层的停车场。项目容积率仅为2.0,绿化率为32%,并拥有逾656个停车位和2861个非机动停车位。

首冠时尚广场作为市中心纯商业项目,其雄踞市中心核心商圈地段,横跨市中心、城东组团和东海组团三大城市发展界面,将领先国际的时尚商业元素融入到建筑设计之中,巧妙地构筑出极富现代感的国际化商业中心。同时,项目强势汇聚全球顶级奢尚品牌,为缺乏世界级时尚商业的泉州提供集购物、休闲、娱乐、办公、美食、社交为一体的全方位商业服务。

 

 03-总体鸟瞰图(夜景)_副本.jpg

2.     项目道路类别及交通

项目地块位于泉州市中心坪山路与津淮街的交汇处,毗邻泉州市中心客运站、泉州坪山路立交桥、东海隧道和福厦高速等城市重要的交通要道。通过该些重要的城市交通要道,项目可迅速到达晋江、石狮和惠安等泉州经济发展县市,辐射超百万的城市消费人流,为项目商业带来持续的人流、车流,为项目商业发展提供强有力的经济基础保障、消费人口保障和商业升级保障,具有重大的城市商业发展意义。

3.     项目特色

在建筑设计上,项目紧扣时尚主题,在追求“大气、完整、优雅、时尚、新颖”建筑形象的同时,还对项目地块内的古建筑和古树进行有效保护,进行情景式商业的开发,巧妙地实现了现代商业与本土文化的商业融合,为时尚型商业中心增添更多文化底蕴。

在项目交通组织上,充分考虑车行流线与人行流线的合理布局。特别是在车行流线上,不仅结合了坪山路作为城市主干道、车流量大的实际情况,更是通过建筑技术的手段,解决了车行流线的合理性、可达性和便捷性。

在城市绿化空间上,项目充分利用商业裙楼屋顶,打造屋顶花园作为共享空间,让在此居住、办公的人们享有更多的户外互动空间。除此之外,项目采用LOW-E中空玻璃,做到了隔音、隔热的双重隔离效果,为项目物业的增值和保值打下基础。

除此之外,项目依托群盛地产的优势商家资源进行资源整合,与世界级品牌商家联袂打造泉州市中心具有竞争力的商业形态,为入驻项目的商家和项目业态带来持续的高收入回报。

 





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